24 Rue Irénée David, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 160 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 bis et de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue Irénée David, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 51 mètres
- Auch à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 404 mètres
- Collège Mathalin à 193 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1261 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Irénée David

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Irénée David(1 463€)

22 Rue Irénée David(1 463€)

26 Rue Irénée David(1 458€)

28 Rue Irénée David(1 459€)

20 Rue Irénée David(1 172€)

28 ter Rue Irénée David(1 459€)

18 Rue Irénée David(1 462€)

16 Rue Irénée David(1 460€)

Prix du 24 Rue Irénée David dans son marché local

Prix du 24 Rue Irénée David par rapport à la voie

Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 24 Rue Irénée David se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Irénée David se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Assas, 32000 Auch(1,467 €)

Place Barbès, 32000 Auch(1,375 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,557 €)

Rue Augusta, 32000 Auch(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Irénée David

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Irénée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.