24 bis Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Irénée David, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 24 bis Rue Irénée David, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 58 mètres
- - Auch à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 411 mètres
- - Collège Mathalin à 191 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Irénée David
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Irénée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Irénée David, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Irénée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Irénée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Irénée David dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Irénée David par rapport à la voie
Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 24 bis Rue Irénée David se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Irénée David se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
