2 bis Rue Lakanal, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lakanal, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 121 mètres
- - Auch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1030 mètres
- - Collège Carnot à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lakanal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 bis Rue Lakanal se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lakanal par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lakanal se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Auch et 24.57 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lakanal à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lakanal est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
