8 Rue Lakanal, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 298 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lakanal, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Lakanal, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 143 mètres
- Auch à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1079 mètres
- Collège Carnot à 519 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1747 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1698 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lakanal(1 495€)

9 Rue Lakanal(1 798€)

6 Rue Lakanal(1 494€)

7 Rue Lakanal(1 498€)

10 Rue Lakanal(1 497€)

13 Rue Lakanal(1 494€)

5 Rue Lakanal(1 452€)

4 Rue Lakanal(1 494€)

Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lakanal se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch(1,537 €)

Rue Calmette et Guérin, 32000 Auch(1,519 €)

Rue Cambon, 32000 Auch(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.