5 Rue Lissagaray, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lissagaray, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lissagaray, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 115 mètres
- - Auch à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 491 mètres
- - Collège Salinis à 535 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lissagaray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lissagaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lissagaray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lissagaray dans son marché local
Prix du 5 Rue Lissagaray par rapport à la voie
Sur Rue Lissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 5 Rue Lissagaray se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lissagaray par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lissagaray se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.27 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lissagaray à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lissagaray est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
