5 bis Rue Lissagaray, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lissagaray, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Lissagaray, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 111 mètres
- - Auch à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 481 mètres
- - Collège Salinis à 526 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lissagaray
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lissagaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lissagaray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lissagaray dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lissagaray par rapport à la voie
Sur Rue Lissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 5 bis Rue Lissagaray se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lissagaray par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Lissagaray se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.61 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Lissagaray à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Lissagaray est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
