23 Rue Masséna, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°2 ter et du 4.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Masséna, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 62 mètres
- - Auch à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 634 mètres
- - Collège Salinis à 677 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Masséna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Masséna se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Auch et -2.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
