23 Rue Masséna, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 020 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Masséna, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°33 et de 2.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 23 Rue Masséna, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 62 mètres
- Auch à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 634 mètres
- Collège Salinis à 677 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1177 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Masséna(1 360€)

31 Rue Masséna(1 356€)

2 bis Rue Masséna(1 504€)

37 Rue Masséna(1 483€)

4 Rue du Général Schlesser(1 322€)

6 Rue du Général Schlesser(1 300€)

3 Avenue d'Alsace(1 325€)

Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Masséna se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,409 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,255 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.