31 Rue Masséna, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 016 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Masséna, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 8.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue Masséna, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 8 mètres
- Auch à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 669 mètres
- Collège Mathalin à 696 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Masséna(1 360€)

37 Rue Masséna(1 483€)

39 Rue Masséna(1 482€)

43 Rue Masséna(1 483€)

23 Rue Masséna(1 385€)

45 Rue Masséna(1 486€)

Prix du 31 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 31 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 31 Rue Masséna se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Masséna se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.3 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,409 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,255 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.