39 Rue Michelet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 5.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Michelet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 168 mètres
- - Auch à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 744 mètres
- - Collège Carnot à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 39 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 39 Rue Michelet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Michelet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Michelet se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
