49 Rue Michelet, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 084 € à 1 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Michelet, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°44 et de 4.61 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Michelet, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 121 mètres
- Auch à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 789 mètres
- Collège Carnot à 199 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1514 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 241 mètres

Ventes au 49 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 49 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

95 000 €(1 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

49 Rue Michelet, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Michelet(1 344€)

39 bis Rue Michelet(1 344€)

39 Rue Michelet(1 345€)

35 bis Rue Michelet(1 465€)

35 Rue Michelet(1 297€)

3 Impasse Edmond Michelet(1 346€)

5 Impasse Edmond Michelet(1 281€)

4 Impasse Edmond Michelet(1 347€)

Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Michelet se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Auch et -19.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 32000 Auch(1,501 €)

Chemin du Cougeron, 32000 Auch(1,701 €)

Impasse Edmond Michelet, 32000 Auch(1,314 €)

Rue Eugène Süe, 32000 Auch(1,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.