2 Rue Monluc, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monluc, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et du 7.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Monluc, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 294 mètres
- - Auch à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 453 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 453 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monluc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monluc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monluc dans son marché local
Prix du 2 Rue Monluc par rapport à la voie
Sur Rue Monluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue Monluc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monluc par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monluc se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.73 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
