4 Rue Monluc, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 513 € à 1 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Monluc, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 et de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Monluc, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foirail à 298 mètres
- Auch à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 459 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 459 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 104 mètres

Ventes au 4 Rue Monluc

Une vente a été recensée au 4 Rue Monluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

200 560 €(2 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

4 Rue Monluc, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Monluc(1 774€)

6 Rue Monluc(1 772€)

1 Impasse Salvandy(1 770€)

2 Impasse Salvandy(1 746€)

6 Rue Fermat(1 777€)

3 Rue Fermat(1 808€)

34 Rue d'Angerville(1 776€)

4 Impasse Salvandy(1 777€)

Prix du 4 Rue Monluc dans son marché local

Prix du 4 Rue Monluc par rapport à la voie

Sur Rue Monluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Rue Monluc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monluc par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monluc se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Auch et 12.93 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fermat, 32000 Auch(1,973 €)

Impasse Salvandy, 32000 Auch(1,666 €)

Rue d'Angerville, 32000 Auch(1,574 €)

Rue Fermat, 32000 Auch(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Monluc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.