13 Rue Montebello, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Montebello, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 48 mètres
- - Auch à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 146 mètres
- - Collège Salinis à 153 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 113 mètres
Ventes au 13 Rue Montebello
Une vente a été recensée au 13 Rue Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montebello, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 13 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 13 Rue Montebello se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montebello se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Auch et 23.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 13 Rue Montebello à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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