9 Rue Montebello, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 029 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Montebello, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue Montebello, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 58 mètres
- Auch à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 142 mètres
- Collège Salinis à 151 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Montebello(1 738€)

18 Rue Montebello(1 289€)

8 Rue Montebello(1 293€)

6 Rue Montebello(1 288€)

22 Rue Montebello(1 255€)

24 Rue Montebello(1 433€)

4 Rue Montebello(1 294€)

Prix du 9 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 9 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 9 Rue Montebello se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montebello se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Auch et -19.3 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,536 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,482 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,293 €)

Rue Rabelais, 32000 Auch(1,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.