30 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°32 et du 15.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 56 mètres
- - Auch à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Professeur Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Professeur Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Professeur Ramon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 30 Rue Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 30 Rue Professeur Ramon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Professeur Ramon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Professeur Ramon se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.27 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Professeur Ramon à Auch
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Professeur Ramon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
