38 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 755 mètres
Ventes au 38 Rue Professeur Ramon
Une vente a été recensée au 38 Rue Professeur Ramon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Professeur Ramon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 38 Rue Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 38 Rue Professeur Ramon se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Professeur Ramon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Professeur Ramon se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.12 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Professeur Ramon à Auch
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Professeur Ramon est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
