12 Rue Rabelais, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 560 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rabelais, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 bis0.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue Rabelais, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 150 mètres
- Auch à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 114 mètres
- Collège Salinis à 149 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Rabelais(1 803€)

18 Rue Rabelais(1 806€)

9 Rue Rabelais(1 803€)

6 Rue Rabelais(1 682€)

7 Rue Rabelais(1 809€)

20 Rue Rabelais(1 806€)

20 ter Rue Rabelais(1 804€)

26 Rue Rabelais(1 808€)

Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rabelais se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.87 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,592 €)

Rue Cailhava, 32000 Auch(1,750 €)

Rue Charras, 32000 Auch(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.