22 Rue Rabelais, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 026 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rabelais, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 ter et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue Rabelais, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 121 mètres
- Auch à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 108 mètres
- Collège Salinis à 136 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 ter Rue Rabelais(1 292€)

11 Rue Rabelais(1 290€)

18 Rue Rabelais(1 291€)

20 bis Rue Rabelais(1 291€)

34 Rue Rabelais(1 293€)

Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Auch et -19.55 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,536 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,293 €)

Rue Cailhava, 32000 Auch(1,422 €)

Rue Charras, 32000 Auch(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.