22 Rue Rabelais, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°20 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Rabelais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 121 mètres
- - Auch à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 108 mètres
- - Collège Salinis à 136 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rabelais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Auch et -3.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
