5 Rue Rabelais, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 029 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rabelais, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°18 et de 4.65 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 5 Rue Rabelais, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 140 mètres
- Auch à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 130 mètres
- Collège Salinis à 163 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Rabelais(1 291€)

20 bis Rue Rabelais(1 291€)

11 Rue Rabelais(1 290€)

20 ter Rue Rabelais(1 292€)

Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.62 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,536 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,293 €)

Rue Cailhava, 32000 Auch(1,422 €)

Rue Charras, 32000 Auch(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.