5 Rue Rabelais, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Rabelais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 140 mètres
- - Auch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 130 mètres
- - Collège Salinis à 163 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.72 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 5 Rue Rabelais à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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