16 Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 124 mètres
- - Auch à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 532 mètres
- - Collège Mathalin à 438 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rouget de Lisle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 16 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 Rue Rouget de Lisle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rouget de Lisle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rouget de Lisle se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.9 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rouget de Lisle à Auch
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rouget de Lisle est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
