30 Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°35 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 58 mètres
- - Auch à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 420 mètres
- - Collège Mathalin à 276 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 89 mètres
Ventes au 30 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 30 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Rouget de Lisle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 30 Rue Rouget de Lisle se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Rouget de Lisle se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.48 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Rouget de Lisle à Auch
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Rouget de Lisle est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
