2 bis Rue Saint Exupery, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Saint Exupery, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 193 mètres
- - Auch à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1081 mètres
- - Collège Carnot à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Exupery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 bis Rue Saint Exupery se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Exupery par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Exupery se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Auch et 26.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 bis Rue Saint Exupery à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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