2 Boulevard du midi, 32720 Barcelonne-du-Gers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du midi, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard du midi, 32720 Barcelonne-du-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barcelonne-du-Gers.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelonne-Du-Gers - Barcelon Gers-Pl Gar à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du midi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Boulevard du midi se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du midi par rapport à Barcelonne-du-Gers et à Gers
À Barcelonne-du-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du midi se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Barcelonne-du-Gers et -18.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonne-du-Gers a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Boulevard du midi à Barcelonne-du-Gers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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