2 Rue des Prisons, 32720 Barcelonne-du-Gers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prisons, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prisons, 32720 Barcelonne-du-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barcelonne-du-Gers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelonne-Du-Gers - Barcelon Gers-Pl Gar à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prisons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prisons par rapport à la voie
Sur Rue des Prisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue des Prisons se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prisons par rapport à Barcelonne-du-Gers et à Gers
À Barcelonne-du-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prisons se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Barcelonne-du-Gers et -9.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonne-du-Gers a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Rue des Prisons à Barcelonne-du-Gers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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