2 Rue des Pyrénées, 32720 Barcelonne-du-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 32720 Barcelonne-du-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barcelonne-du-Gers à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 4 parkings - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelonne-Du-Gers - Barcelon Gers-Pl Gar à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Barcelonne-du-Gers et à Gers
À Barcelonne-du-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Barcelonne-du-Gers et -37.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonne-du-Gers a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
