2 Rue Etienne Nestor, 32720 Barcelonne-du-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Nestor, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Etienne Nestor, 32720 Barcelonne-du-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barcelonne-du-Gers.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelonne-Du-Gers - Barcelon Gers-Pl Gar à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Nestor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Nestor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Nestor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Nestor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Nestor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Nestor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Nestor dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Nestor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue Etienne Nestor se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Nestor par rapport à Barcelonne-du-Gers et à Gers
À Barcelonne-du-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Nestor se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Barcelonne-du-Gers et -33.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonne-du-Gers a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
