8 Route d’Aubiet, 32450 Castelnau-Barbarens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Aubiet, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route d’Aubiet, 32450 Castelnau-Barbarens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Barbarens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Aubiet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Aubiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Aubiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Aubiet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Aubiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Aubiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Aubiet dans son marché local
Prix du 8 Route d’Aubiet par rapport à la voie
Sur Route d’Aubiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Route d’Aubiet se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Aubiet par rapport à Castelnau-Barbarens et à Gers
À Castelnau-Barbarens, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Aubiet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Barbarens et 32.68 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Barbarens a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
