2 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 bis et de 8.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Avenue des Thermes se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Thermes par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Thermes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et -36.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan baissé de 29.65 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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