86 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 86 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Place Du Foirail à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue des Thermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 86 Avenue des Thermes se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Thermes par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Thermes se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et -32.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
