14 Rue de Bissins, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bissins, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bissins, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Castéra-Verduzan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 917 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Place Du Foirail à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 443 mètres
Ventes au 14 Rue de Bissins
Les 10 ventes au 14 Rue de Bissins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bissins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bissins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bissins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bissins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bissins dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bissins par rapport à la voie
Sur Rue de Bissins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 14 Rue de Bissins se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bissins par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bissins se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et 31.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bissins à Castéra-Verduzan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bissins est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Castéra-Verduzan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castéra-Verduzan a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 263 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
