3 Rue de l'Armagnac, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Armagnac, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 3542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Place Du Foirail à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Armagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Rue de l'Armagnac se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Armagnac par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Armagnac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et -27.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
