12 Rue de la Guinguette, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de la Guinguette, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue de la Guinguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guinguette par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guinguette se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et -30.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
