9 Rue Occitane, 32410 Castéra-Verduzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Occitane, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 9 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue Occitane se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Occitane par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Occitane se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Castéra-Verduzan et -26.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 9 Rue Occitane à Castéra-Verduzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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