Rue du Bouzet, 32100 Caussens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 046 €
de 1 062 € à 2 888 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bouzet, 32100 Caussens, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bouzet

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Prix Rue du Bouzet dans son marché local

Prix Rue du Bouzet par rapport à Caussens et à Gers

À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bouzet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Caussens et 22.37 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bouzet

Les ventes enregistrées Rue du Bouzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2023
309 950 €(2 767 €/m²)
Maison6 p•112 m²
7 Rue du Bouzet, 32100 Caussens
21 août 2021
290 000 €(2 589 €/m²)
Maison6 p•112 m²
7 Rue du Bouzet, 32100 Caussens
9 avril 2021
150 000 €(655 €/m²)
Maison6 p•229 m²
9 Rue du Bouzet, 32100 Caussens

Cadre de vie et proximité Rue du Bouzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Bouzet

Rue du Bouzet est située dans le quartier Caussens. Elle compte 587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au Rue du Bouzet à Caussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 115 € (5 %)

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