3 Rue du Bouzet, 32100 Caussens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bouzet, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bouzet, 32100 Caussens
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bouzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bouzet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bouzet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue du Bouzet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bouzet par rapport à Caussens et à Gers
À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bouzet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Caussens et 20.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 3 Rue du Bouzet à Caussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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