2 Rue Lapeyrade, 32150 Cazaubon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapeyrade, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lapeyrade, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazaubon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapeyrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapeyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lapeyrade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapeyrade dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue Lapeyrade se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapeyrade par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lapeyrade se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -30.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Rue Lapeyrade à Cazaubon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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