7 ter Avenue d’Aquitaine, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue d’Aquitaine, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue d’Aquitaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 ter Avenue d’Aquitaine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue d’Aquitaine par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue d’Aquitaine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Condom et 26.7 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue d’Aquitaine à Condom
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue d’Aquitaine est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
