15 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place Lucien Lamarque, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Lucien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Lucien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Lucien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Lucien Lamarque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Lucien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Lucien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Lucien Lamarque dans son marché local
Prix du 15 Place Lucien Lamarque par rapport à la voie
Sur Place Lucien Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 15 Place Lucien Lamarque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Lucien Lamarque par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Lucien Lamarque se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Condom et 26.04 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Lucien Lamarque à Condom
Le loyer moyen estimé au 15 Place Lucien Lamarque est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 15 Place Lucien Lamarque à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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