5 Quai des Capucins, 32100 Condom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Capucins, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai des Capucins, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 296 mètres
Ventes au 5 Quai des Capucins
Une vente a été recensée au 5 Quai des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai des Capucins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Quai des Capucins par rapport à la voie
Sur Quai des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 Quai des Capucins se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Capucins par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Capucins se situe 63.31 % au-dessus de la moyenne de Condom et 11.6 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai des Capucins à Condom
Le loyer moyen estimé au 5 Quai des Capucins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 5 Quai des Capucins à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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