7 Quai des Capucins, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des Capucins, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai des Capucins, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Quai des Capucins par rapport à la voie
Sur Quai des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 7 Quai des Capucins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Capucins par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Capucins se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Condom et 18.33 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai des Capucins à Condom
Le loyer moyen estimé au 7 Quai des Capucins est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 30.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
