9 Rue des Clarisses, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Clarisses, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Clarisses, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Clarisses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Clarisses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 9 Rue des Clarisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Clarisses par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Clarisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Condom et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Clarisses à Condom
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Clarisses est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
