23 Rue Pierre Bazax, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Bazax, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Bazax, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Bazax
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Bazax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bazax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Bazax, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bazax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bazax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Bazax dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Bazax par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bazax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 23 Rue Pierre Bazax se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Bazax par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Bazax se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Condom et 21.49 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Bazax à Condom
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Bazax est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
