12 Avenue de Gascogne, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gascogne se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Eauze et -44.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
