23 bis Avenue de Gascogne, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 bis Avenue de Gascogne, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 9 logements - 2408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 23 bis Avenue de Gascogne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Gascogne par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Gascogne se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
