40 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 909 € à 1 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°29 et de 18.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 825 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 575 mètres

Ventes au 40 Avenue de l’Armagnac

Une vente a été recensée au 40 Avenue de l’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

184 600 €(900 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•205 m²

40 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix du 40 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 40 Avenue de l’Armagnac se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de l’Armagnac par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l’Armagnac se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Eauze et -29.61 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 32800 Eauze(1,481 €)

Allée du Fossé Neuf, 32800 Eauze(1,315 €)

Allée de l’Hoste, 32800 Eauze(1,719 €)

Rue de Coliman, 32800 Eauze(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.