46 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 46 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l’Armagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 46 Avenue de l’Armagnac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l’Armagnac par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l’Armagnac se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Eauze et -15.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
