11 Boulevard d'Artagnan, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard d'Artagnan, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et du 0.36 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard d'Artagnan, 32800 Eauze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard d'Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard d'Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard d'Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard d'Artagnan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard d'Artagnan dans son marché local
Prix du 11 Boulevard d'Artagnan par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 11 Boulevard d'Artagnan se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard d'Artagnan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard d'Artagnan se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.86 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard d'Artagnan à Eauze
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard d'Artagnan est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
