4 Impasse du Docteur Roges, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Docteur Roges, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Docteur Roges, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Docteur Roges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Docteur Roges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Roges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Roges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Docteur Roges dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Docteur Roges par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roges, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 4 Impasse du Docteur Roges se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Docteur Roges par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Docteur Roges se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Eauze et -36.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 4 Impasse du Docteur Roges à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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