5 Impasse Lèche, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lèche, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Lèche, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lèche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lèche dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lèche par rapport à la voie
Sur Impasse Lèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 5 Impasse Lèche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lèche par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lèche se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 5 Impasse Lèche à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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