15 Place Marrast, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Marrast, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Marrast, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Marrast, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Marrast dans son marché local
Prix du 15 Place Marrast par rapport à la voie
Sur Place Marrast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 15 Place Marrast se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Marrast par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Marrast se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 20.24 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Marrast à Eauze
Le loyer moyen estimé au 15 Place Marrast est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Place Marrast
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 15 Place Marrast à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
